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ごあいさつ

はじめまして。突然ですがみなさんは住まいについて考えた事ってありますか?住まいと言えば、一戸建て、賃貸マンション、賃貸アパート、マンション・・・などといろいろありますが今回は、現在私がお世話になっている賃貸マンションについていろいろと調べてみようと思います。


 

お部屋探しのポイント

お部屋探しの最大のポイントというのは自分の希望がどれだけ明確に決まっているかと言うことなのです。つまり、自分の計画次第で良いお部屋に住めるかどうかがかかっているのです。というわけで、お部屋探しのポイントをご紹介していこうかと思います。

 

どうして引っ越すのかを整理する

あなたが引っ越しを考える理由というのは何かしら必ず理由というのがありますよね。例えば、仕事や学校に通うための引っ越しだったり、出世したからワンランク上のお部屋に住みたい!とか、子供が大きくなって子供部屋が欲しくて引っ越したいと思ったり。その他にも、隣の住人がうるさくて引っ越したい!なんて理由もあるかと思います。そのそれぞれの引っ越し理由が次のお部屋探しの条件になるのです。ですから、自分がお部屋探しをする上で何を重要視しているのかを知っておくことはとても大切なことなのです。
今まで住んでいた賃貸住居からの引越しで、生活がどのように変化するのかうぃお考えると必要な事なのです。

 

 

あなたが希望する賃貸マンションは?

お部屋探しをする上で、自分なりに希望条件というものがあるはずです。まずは住みたいと思っている地域。つまり場所ですね。そして、間取りとお部屋の広さ。そして、家賃はどの位まで出せるのか。あとは、設備や周辺の環境なども希望があればノートなどに記入しておきましょう。そして、いざ不動産会社に行ったときに自分の希望をきちんと担当者の方に伝えれるようにしておくことが大切です。

 

希望の地域

引っ越しをしようと思ったキッカケが転勤や学校へ通うためと言う方はやはり目的地に近い場所が希望地域になりますよね。その際もこの駅から、遠くてもこの駅までの間にしよう!などというように範囲を絞ることが大切です。

 

家賃の希望

自分の収入に見合った家賃を設定することはこれから快適に生活する上でとても重要なことです。家賃が収入に見合っていない高級賃貸マンションに住んでいても生活費がなくては毎日快適に生活していくことは不可能です。光熱費・食費・交際費等と言った出費をきちんと考えた上で家賃の希望金額を決めましょう。一番理想的なのは、1ヶ月の収入の3分の1以下がいいと言われています。月収20万円の一人暮らしの方なら家賃は6万円程度ということになります。

 

部屋の間取り・広さの希望

これから毎日生活していくお部屋ですから、住む賃貸マンションの間取りや広さを決めておくことは大切なことです。お部屋探しをしている多くの方が1DKや2LDK等の広さは決まっているようですが、間取りについてはあまり考えていないようです。間取りというのは少し工夫されているだけでお部屋の広さが180度変わるものです。収納スペースの場所や数も大切でしょう。

 

周辺状況・設備の希望

お部屋探しの際に見落とされがちなのが、周辺環境です。人それぞれのライフスタイルに合わせて、病院がすぐ近くにあった方が良い!とかコンビニが近くにないとイヤ!と言う方もいるでしょう。まずは、自分のライフスタイルを振り返ってみて何が一番重要かを考えましょう。もちろん実際に住むお部屋の日当たりやセキュリティ設備・・・なども視野に入れておきましょう。

 

その他のポイント

賃貸マンションなどのお部屋探しをする際、細かいポイントとして日当たりだったり、部屋のコンセントの位置や数も後々結構重要になってきます。他にも、その賃貸マンションの管理状態も意外に見落とせないものです。マンションの管理状態はポストを見れば一目瞭然で分かります。広告チラシなどがポストからあふれて廊下などに散らばっている賃貸マンションは管理がおろそかになっています。他にも、騒音や異臭がしないかなどを細かくチェックしましょう。


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最終更新日:2018/4/20

 

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